大家はつらいよ

おはようございます！トムハチです。急に暑くなりましたね。昨日は娘たちがベランダプールをしたい！！！と言い出したのを必死で止めました(;^_^Aさて、暑いと言えば、夏。夏と言えばこうもりの季節( ；∀；)なぜか我が家にはこれまでに３回こうもり...

おはようございますトムハチです。昨日は実家にお泊りで、ブログの更新はお休みでした。楽しみにして下さっていた方すみません。今日はモリモリ更新です(^^)vさてさて、今日はふるさと納税でお米を注文したお話です。無洗米であることわが家では普段から...

おはようございます！トムハチです。今日は不動産賃貸の経営でキャッシュフローを良くするために実践してきたことをご紹介します。どれも節約効果が高く、生活に支障がないのでおススメです♪銀行との金利交渉一番効果が大きかったのが、借入金の金利の引き下...

おはようございます！トムハチです。最近めかぶが大好きです。さてさて、今日も大家さんの１年間♪10月～12月です。10月　一般企業の異動時期　市県民税の支払い　台風への備え10月も一般企業の異動時期のため市場はプチ繁忙期と聞きますが、正直実感...

おはようございます！トムハチです。昨日は暖かく関東では桜の満開が近づきましたね。というものの、美しさ故、桜には心を乱されるので、香りも実も楽しめる梅の方が実は好きです( ´艸｀)さてさて、今日も個人事業主の不動産賃貸業のお話です。７月　セミ...

おはようございます！トムハチです。昨日からセキセイインコを飼い始めました。懐いて長生きしてくれると良いです。さてさて、本日も大家さんのお仕事１年間です。自分なりに気をつけていることのご紹介。4月　５月の固定資産税に備える。今年分の会計処理を...

おはようございます！トムハチです。ダウンジャケットをもうクリーニングに出して良いか否か、判断に迷う今日この頃。お彼岸過ぎたから、もう着ないかな。さてさて、今日は個人事業主の不動産賃貸業の１年間をご紹介。納税と繁忙期のことを書いていきます。１...

おはようございます！トムハチです。寒の戻りで、今朝は冷えますね。さてさて、今日はこれまで経験したトラブルについて書いていこうと思います。給湯管の水漏れ築２５年を過ぎている物件のため、外見上は壁紙の張替えで新しく見えますが、水回りはやはり劣化...

おはようございます！トムハチです。昨日は人生で２回目の高速道路運転をしました。はじめは緊張しましたが、慣れると一般道よりも信号や右左折が無いので、楽かもしれません。春休みに子どもをどこか素敵なところへ連れて行ってあげたいです。さてさて、アク...

おはようございます！トムハチです。今日は、今まで不動産賃貸業をしてきて、お入居者様に評判の良かったことを書こうと思います。エントランスの植栽入居者様が帰って来た時にほっとした気持ちになれるように、エントランスには植栽を置いていました。評判が...