2022-03

おはようございます！トムハチです。今朝は布団が暑くて目が覚めました。この時期、適正な寝具選択が難しいですね。さてさて、学校がイヤイヤのむーねーさん。ようやく待望の春休みでのんきで気ままに過ごせています。３学期も何度か行きたくなーい！となって...

おはようございます！トムハチです。今日は不動産賃貸の経営でキャッシュフローを良くするために実践してきたことをご紹介します。どれも節約効果が高く、生活に支障がないのでおススメです♪銀行との金利交渉一番効果が大きかったのが、借入金の金利の引き下...

おはようございます！トムハチです。最近めかぶが大好きです。さてさて、今日も大家さんの１年間♪10月～12月です。10月　一般企業の異動時期　市県民税の支払い　台風への備え10月も一般企業の異動時期のため市場はプチ繁忙期と聞きますが、正直実感...

おはようございます！トムハチです。昨日は暖かく関東では桜の満開が近づきましたね。というものの、美しさ故、桜には心を乱されるので、香りも実も楽しめる梅の方が実は好きです( ´艸｀)さてさて、今日も個人事業主の不動産賃貸業のお話です。７月　セミ...

おはようございます！トムハチです。昨日からセキセイインコを飼い始めました。懐いて長生きしてくれると良いです。さてさて、本日も大家さんのお仕事１年間です。自分なりに気をつけていることのご紹介。4月　５月の固定資産税に備える。今年分の会計処理を...

おはようございます！トムハチです。ダウンジャケットをもうクリーニングに出して良いか否か、判断に迷う今日この頃。お彼岸過ぎたから、もう着ないかな。さてさて、今日は個人事業主の不動産賃貸業の１年間をご紹介。納税と繁忙期のことを書いていきます。１...

おはようございます！トムハチです。今日は先日行った劇団四季のお話。題の結論から申しますと、３歳のすーは２時間半の公演になんとか耐えられました。乗り越えられたアイデアがいろいろあったので、ご紹介です。移動は車で我が家から劇団四季の春劇場は電車...

おはようございます！トムハチです。もうすぐ春休みです。子どもと何をして過ごそうか、頭を悩ませています。昨日ふと、娘のむーが言ったことが心にかかったので書き留めておきます。将来を考えると疲れちゃうむーはまだ３年生。一緒にお風呂に入ってあれこれ...

おはようございます！トムハチです。昨日はまさかの雪でしたね。そして節電要請(-_-;)東日本大震災直後の輪番停電を思い出しました。このところ、大家業のお話が続いたので、お出かけしたお話です。さて、劇団四季のアナと雪の女王を観劇してきたので、...

おはようございます！トムハチです。寒の戻りで、今朝は冷えますね。さてさて、今日はこれまで経験したトラブルについて書いていこうと思います。給湯管の水漏れ築２５年を過ぎている物件のため、外見上は壁紙の張替えで新しく見えますが、水回りはやはり劣化...