おはようございます！トムハチです。
今日は久しぶりに大家のお仕事のお話です。
５月は植物が育つ季節♪
そんな５月のお仕事は・・・
綿毛を飛ばす前に植物を刈り取るべし
駐車場や敷地内に生えた植物が元気に育つ５月。
河原や野原に生えている分には心を和ませますが、
マンションの敷地内に生えているものは
見た目が悪くなってしまうので抜かなければなりません。
アスファルトの隙間に生えてくる植物は
生命力がとても強い。
だいたい黄色い花が咲き、綿毛を作ります。
綿毛を飛ばすと、次の年への影響が図りしれないので
花のうちに抜き取ります。
昨年は除草剤を蒔いてみましたが、
マイルドな除草剤だったので、
効果があまりありませんでした。
今年は除草剤どうしようかな。
蜘蛛対策をすべし
外廊下の掃除の際に、蜘蛛対策として
天井の隅に蜘蛛除けスプレーを散布します。
この時期に蜘蛛対策をしないと、
大きい蜘蛛を退治しないといけないので、
それはしんどい。。。
それを避けるために、早めの対策。
蜘蛛は益虫なので、
畑とかだったら見逃せるのですが。。。
資産価値のため。住み分けが大事。
ベランダの排水溝の掃除をすべし
前にも書きましたが、
管理している物件は３～６階のベランダに降った
雨水がすべて２階のベランダ排水溝に流れ込む作りになっているので
２階のベランダの排水溝が汚れたり詰まったりすると
２階のベランダが水浸しになってしまいます。
６月の梅雨シーズンを前に
５月中に点検清掃に入ります。
２階の入居者様にベランダに入ることを手紙でお知らせした後、
子どもたちが学校幼稚園に行っている昼間に行います。
毎年この時期に清掃していますが、
１年で意外と泥汚れが溜まり、
草が生えていたりします。
大雨が降る昨今は必須のお仕事です。
自動車税を納税すべし
５月は自動車税の納税月です。
銀行が混むので、来年から口座引き落としにしようかな。
固定資産税も納税すべし
固定資産税の１期分の納税も５月にやってきます。
２月末に４期分の納税を終え、
納付書をクリアした余韻につかる間もなく
また今期分のスタートです。
納税通知書の封筒に描かれているご当地のゆるきゃらに
吹き出しで「ありがとう！」と書き、
自分を鼓舞しています( ´∀｀ )
通知書が手元にないと納税を忘れてしまうので、
毎年手帳とカレンダーにいつ何の納税があるかを
書き写すようにしています。
今年は受水槽のポンプ交換あり 差し入れの準備
築２７年になる当マンション
水回りの保守は必須です。
５月末には受水槽のポンプ交換が控えています。
丸一日断水するので、
テナント様、入居者様にご協力いただきます。
どうぞ無事に工事が完了しますように。
暑い時期になるので、工事の業者さんへの飲み物を忘れずに
用意をしておかなきゃです。
ちなみに業者さんへの差し入れとして
暑い時期は麦茶＋個包装のお菓子を甘いものとしょっぱい物
寒い時期は缶コーヒー＋個包装のお菓子の甘いものとしょっぱい物
をお出しするようにしています。
自分が出来ない仕事をしてもらうので、
気持ちよく仕事をしてもらうために
代金とは別の気遣いも必要かと思い用意するようにしています。
書き出してみると忘備録になります。
ここまでお読みいただきありがとうございます。
それでは、また！
ごきげんよう♪
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